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新报跑狗玄机图高彩涂: 青岛国土资源和房屋管理局局长陈培新:加强土地监管 探索保障房分配新机制-青岛新闻网房产

“今年,我市国土房管系统工作重点是强化土地管理,严查违法违规占用、破坏耕地行为,同时,进一步加强保障性住房建设管理和房地产市场调控,最大程度地满足市民的住房需求”,昨日,市国土资源和房屋管理局局长陈培新在接受采访时表示。 陈培新介绍,今年,市国土房管局开展了以保障蓝色经济发展、全面加强土地执法服务为核心的“蓝色盾牌2012行动”:一是严格执法,严肃查处国土资源违法违规行为,做到发现一起整改查处到位一起;二是加强动态巡查,全面预防新发生的国土资源违法违规行为,做到早发现、早报告、早制止;三是认真开展2011年度土地矿产卫片执法检查工作;四是加强国土资源执法监管信息化建设;五是完善和落实国土资源执法监管长效机制,促进依法管地用地持续向好。

为解决长期困扰企业发展的土地问题,市国土房管局专门成立了“企业之家”办公室,组建服务企业工作委员会。 对大企业,实施“一对一”优质服务,并建立了联络员制度,向全市大企业派出130余名局、处级干部担任联络员,受到企业普遍欢迎。

针对市民关心的保障性住房和房地产调控问题,陈培新表示,今年,全市将新开工保障性住房万套以上,计划配租配售不少于9000套。

为保证申购的公开公正,市国土房管局建立了三级审核、两次公示的审核制度,并联合多个部门,全面核实申请人基本情况。 在分配方面,近年来我市一直采取依照住房困难程度排序,并通过公开摇号的方式确定选房顺序。 为更科学、更全面地反映申购家庭困难程度,市国土房管局正在制定轮候计分规则,拟按照申请家庭的住房、收入、年龄和家庭人口等几项主要因素进行综合打分排序,确定选房顺序。 5月31日,已召开听证会,新排序规则将在充分吸取市民意见建议基础上,进一步修改完善后报市政府批准实施。 按照市政府部署要求,市国土房管局正在制定实施“千万平米人才公寓”建设推进方案,计划利用5年左右的时间,配合西海岸经济新区、蓝色硅谷、高新区以及有关省级开发区等重点区域建设,开工建设1000万平方米人才公寓,满足包括引进人才、高技能人才、新就业大中专毕业生、来青工作创业人员的阶段性住房需求。 房地产市场调控问题上,陈培新说,通过“青岛网上房地产”这个平台,公开发布七区五市所有批准预售的商品房房源,有效避免了无证售房、捂盘惜售、一房多卖等扰乱市场秩序的行为。

研发应用了“商品房销售价格异动监控系统”,严格实行“一房一价”。 强化销售跟踪管理,对已核发《商品房预售许可证》的房地产项目,全程实施销售跟踪,组织专门人员对销售项目进行拉网式循环检查。 通过这一系列措施,调控效果比较明显。

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